15+ лет практики
Более 15 лет специализируюсь на строительных спорах в арбитражных судах Краснодара и края
Более 200 успешных дел
Сотни выигранных дел по качеству работ, срокам, сметам
Взыскано более 80 млн руб.
Реальный опыт взыскания убытков, неустоек, стоимости устранения недостатков
Какие строительные споры я решаю
Я И МОИ ПАРТНЕРЫ, НАПРАВЛЕНИЯ ПРАКТИКИ & ПУБЛИКАЦИИ
Взыскание 2,4 млн рублей за некачественный ремонт
Подрядчик выполнил ремонт в квартире с нарушениями: протечка кровли, трещины в стенах.
Подрядчик утверждал, что недостатки возникли в процессе эксплуатации.
Проведена строительная экспертиза, доказавшая наличие недостатков и их причину.
Взыскано 2,4 млн рублей на устранение недостатков + расходы на экспертизу.
Срыв сроков строительства — неустойка 1,5 млн рублей
Подрядчик строил дом 3 года вместо 1 года по договору. Заказчик снимал жилье, платил 30 тыс. руб. в месяц.
Подрядчик ссылался на форс-мажор и вину заказчика.
Доказано отсутствие форс-мажора, зафиксированы все этапы просрочки.
Взыскана неустойка 1,5 млн рублей + убытки в виде арендной платы 720 тыс. рублей.
Удорожание сметы — защита подрядчика
Подрядчик обнаружил скрытые дефекты фундамента, требовал доплату 2 млн рублей. Заказчик отказался.
Скрытые дефекты не могли быть обнаружены при приемке.
Проведена экспертиза, подтвердившая необходимость дополнительных работ.
Суд обязал заказчика оплатить дополнительные работы. Подрядчик не понес убытков.
Как я работаю по строительным спорам
| Этап | Что делаю |
|---|---|
| 1. Консультация | Знакомлюсь с ситуацией, изучаю договор, смету, акты |
| 2. Анализ | Проверка документов, выявление рисков, оценка перспектив |
| 3. Претензия | Составление и направление претензии подрядчику или заказчику |
| 4. Экспертиза | Организация строительно-технической экспертизы (при необходимости) |
| 5. Судебный процесс | Подготовка иска, представление интересов в суде |
| 6. Исполнение | Получение исполнительного листа, взыскание присужденных сумм |
Почему строительная экспертиза критически важна
Что определяет экспертиза:
| Качество работ | Соответствие СНиП, ГОСТ, проекту |
| Причины недостатков | Вина подрядчика, заказчика или третьих лиц |
| Стоимость устранения | Сумма убытков |
| Объем выполненных работ | Что реально сделано |
| Стоимость работ | Рыночная цена |
Как заказать экспертизу:
-
Досудебная — заказываете сами, представляете в суд как доказательство
-
Судебная — назначает суд, эксперт предупреждается об уголовной ответственности
ОТЗЫВЫ
«Обращаемся к Юлии Патрушевой уже более 15 лет по всем арбитражным спорам. Бизнес растет, появляются новые контрагенты, новые риски — но Юлия всегда в курсе наших дел. Это не просто адвокат, это партнер, который знает наш бизнес изнутри.»